Impresa Edile Nardecchia & Figli · Roma
Demolizioni, muri a vista, calcinacci. Da qui si parte, e da qui si capisce chi lavora bene.
Tracce nel muro, elettrico e idraulico rifatti a norma. Quello che non si vedrà più, ma tiene la casa in piedi.
Superfici chiuse, dritte, in bolla. È il passaggio che decide come verrà tutto il resto.
Serramenti a taglio termico, parquet o gres posati a regola d'arte. La casa comincia a somigliarsi.
Tinteggiata, pulita, chiavi in mano. Nella data che le abbiamo scritto sul preventivo.
Un unico referente dall'inizio alla fine, squadre nostre e non in subappalto, preventivo dettagliato voce per voce. Se una cosa non si può fare nel tempo o nel budget, glielo diciamo prima, non a lavori iniziati.
Le scelte
Quattro punti, quattro decisioni. Li tocchi e la stanza cambia davvero: le fa vedere la finitura addosso, prima ancora che lei debba immaginarsela.
Quello che non si vede
Nessuno le farà mai i complimenti per un impianto elettrico. Ma è l’unica parte della casa che, se è fatta male, non si può sistemare dopo senza riaprire i muri.
Tracce nuove, quadro nuovo, salvavita e dichiarazione di conformità. Su una casa degli anni Sessanta non è un extra: è la prima voce del preventivo, e chi non ce la mette dentro sta facendo un altro lavoro.
2–3 settimaneTubazioni nuove in multistrato, scarichi rifatti con la giusta pendenza, collettore ispezionabile. Se un domani c’è una perdita, si apre uno sportello invece di un muro.
2 settimane a bagnoNiente termosifoni sotto le finestre, calore uniforme e caldaia che lavora a bassa temperatura. Si fa quando si rifà il massetto: dopo, vuol dire rifare tutto il pavimento.
1–2 settimanePrezzi indicativi, IVA esclusa. Il preventivo vero lo scriviamo dopo il sopralluogo — e da lì non cambia.
Cappotto termico
Scorra: la parete finita si apre da sola, strato dopo strato, fino ai mattoni. È l’unico modo per vedere che cosa c’è dentro un cappotto — perché a lavori finiti non lo vedrà mai più nessuno, e se uno solo di questi strati è fatto male non tiene.
Due millimetri di silossanico. È l’unica cosa che il cliente guarderà per i prossimi vent’anni, e l’unica che si può rifare senza toccare il resto.
Rete in fibra di vetro annegata nella malta. Senza la rete il cappotto si crepa al primo inverno, e le crepe si vedono da strada.
Dieci centimetri di EPS con grafite, posati sfalsati come i mattoni. È lo strato che fa il lavoro: tutti gli altri servono a proteggerlo.
Steso a doppia spalmatura e poi tassellato. Non è la colla a reggere il pannello per trent’anni: sono i tasselli.
Il muro che c’era già. Pulito, liberato dall’intonaco che non teneva e reso piano: se la base balla, balla tutto quello che ci va sopra.
In sezione
Qui non c’è niente da scorrere: sono i cinque strati uno accanto all’altro, con quello che fa ciascuno. È la figura da mostrare al cliente quando chiede perché un cappotto costa quello che costa.
in meno sulla spesa di riscaldamento, su un edificio non isolato
energetiche guadagnate in media dopo l’intervento
di cantiere per un condominio di media grandezza
Lavori realizzati
Durata, superficie e tipo di intervento. Se vuole vederne uno di persona, ci sono clienti che ci fanno entrare volentieri.
Garbatella
Tor Marancia
Montagnola
EUR
Ostiense
Cecchignola
L'impresa
anni di attività, dal 1978. Oggi la porta avanti la terza generazione.
cantieri consegnati a Roma e nei comuni della cintura sud.
consegnati entro la data scritta sul contratto, non "più o meno".
persone in squadra, assunte da noi. Nessun subappalto sulle opere principali.
Come lavoriamo
Veniamo noi, misuriamo, guardiamo com'è fatto l'impianto e ascoltiamo cosa ha in mente. Non costa niente e non impegna a nulla.
Ogni lavorazione con la sua quantità e il suo prezzo. Nessuna riga "varie ed eventuali": è lì che si nascondono i conti che raddoppiano.
Inizio, tappe intermedie e consegna. Se sforiamo per causa nostra, lo sconto è previsto dal contratto, non dalla nostra buona volontà.
Il capocantiere le lascia il suo numero il primo giorno. Risponde lui, per tutta la durata dei lavori, anche il sabato.
Le consegniamo la casa pulita, con tutte le certificazioni degli impianti e cinque anni di garanzia sulle opere.
Parliamone
Le rispondiamo entro un giorno lavorativo. Se preferisce sentirci a voce, il telefono è qui sotto.